賃貸物件のオーナー

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家主様へ

弊社の物件紹介は、店頭でのご紹介、インターネットや不動産業者間ネットワーク、賃貸情報誌など、様々なツールを用いて、オーナー様からお預かりした物件の早期満室目指します。
また、オーナー様に募集状況を定期的に報告し、長期空家の解消に尽力いたします。

今や、お部屋さがしの重要なアイテムとなったインターネット。
YAHOO!不動産等のポータルサイト、住宅情報系サイトへの掲載はもちろん、自社サイトを展開し、広範囲にわたっての入居募集を行っております。
書店やコニビニエンスストアでよく目にする住宅情報誌。
インターネットが主流になったとはいえ、まだまだ根強い人気があります。
より多くの方に注目していただくため、文字情報だけでなく外観写真も積極的に掲載しております。

オーナー様に募集状況を定期的に報告いたします。また、長期空家解消のための情報、アイディアをご提案しています。

ライフスタイルの変化に伴う入居者ニーズの多様化を背景として、入居の斡旋から管理運営までの業務を管理会社へ委託するオーナー様が増加しています。弊社では多様な入居者ニーズへの対応し入居率・収益率のUPにつながる提案をさせていただきます。また、お忙しいオーナー様に代わって、業務全般を住まいのスペシャリストとして、責任もって代行させていただきます。

入居者募集業務 募集計画
募集媒体の選定・手配・掲載(情報誌・新聞広告・インターネット等)
入居審査 契約業務 入居審査、保証人確認
総合火災保険加入の手続き
賃貸借契約書作成
入居者管理業務 建物設備、室内設備の故障対応
入居者間のトラブル対応
退去時の敷金生産業務代行
鍵の管理
賃料管理業務(別途契約) 賃料の集金
滞納者への督促
賃料明細の作成・送金
建物管理業務(別途契約) 共用部分の定期清掃
消防設備の法定点検
共用灯の点検・交換
その他サービス(別途契約) 24時間コールセンター
インターネットマンション工事
防犯マンション
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