北九州市門司区の賃貸なら【株式会社グロースエンタプライズ】

通常の賃貸借契約は連帯保証人を2名立てていただくことが一般的です。
ご紹介できる物件は限られますが『保証人不要システム』を利用することにより、契約者のみでの契約が可能となります。
身内の方で連帯保証人を立てていただく事が難しい方や、周りの方に手を煩わせることを心配している方にご利用いただいております。料金は月額賃料の30％～１ヶ月分となります。

ユニットバスとはトイレとお風呂が一緒というイメージがありますが、ちょっと違います。
『予め、工場で天井や浴槽・床などのパーツを作っておき、それを組み合わせたもの』です。
水漏れが少ない等のメリットはたくさんあります。俗にいう「ユニットバス」とは「３点ユニットバス」となります。

音を出さなければ良いということではありません。

木造のアパートや軽量鉄骨のコーポなどは、構造上の問題がありますので難しいことが多いです。
サイズにもよりますが、『重量物』になりますので、大きさや重量を確認してお問合わせください。

北九州市が認める一定基準を満たすファミリー向けの賃貸住宅で、北九州市の認可を受けて建設されています。そして、特優賃の物件に入居するには以下の基準をすべて満たす必要があります。
○自ら居住するために住宅を必要としていること。（原則、持家を所有している方は非該当）
○現に同居し、又は同居しようとする配偶者、又は親族があること。（婚約者含む）
○入居者の所得が月額20万～月額60.1万円までであること。ただし、世帯主の年齢が39歳以下の場合は、月額15.3万円～60.1万円までであること。

※家賃補助が受けられるのは、月額32.2万円までの方に限られます

アパートや賃貸マンションを借りるには、原則として連帯保証人が必要ですが、最近は「連帯保証人不要の物件」や「信販会社の連帯保証人代行サービスを利用できる物件」も増えています。

友人や兄弟などに貸す行為は、「又貸し」と言って禁止されています。
また、契約者（賃借人）の変更は原則としてできません。
まずは、現在お部屋を借りている人（賃借人）が契約解除の申し出をして頂き、その後新しく住みたい方は「入居申込書」を提出して、新規にご契約頂くことになります。

同居人を変更する場合は、管理会社や大家さんに届け出て承諾を得なければなりません。
物件や契約内容によって異なりますが、単身者専用物件などでは認められないケースもあります。

弊社が管理する物件にご入居の方は、ご契約された店舗にお申し出下さい。
それ以外の方は、賃貸借契約書の内容を確認して下さい。
また、承諾される場合でも、結婚（入籍）したことを証明する書類（住民票など）の提出などが必要になる場合があります。

部屋の設備の変更、取り替えや新たな設置をする場合は、事前に大家さん、管理会社の承諾が必要です。
また、退去の際には原則としてもとの状態に戻さなければなりません。

一般的には１ヵ月以上前に大家さん、または物件の管理会社宛てに文書で連絡するのがルールになっています。
物件により異なる場合がありますので、必ず「賃貸借契約書」の内容をご確認下さい。

「定期借家契約」では、中途解約ができない場合があります。
また、「普通賃貸借契約」でも中途解約すると違約金が発生する場合があります。
詳しくは「賃貸借契約書」をご確認下さい。